1986〜1996年築, 専有面積55.19㎡〜75.19㎡の平均販売価格
東京都
76.9万円/㎡
前年比+13.5%
墨田区
91.5万円/㎡
前年比+18.5%
TWOODビル
東京都墨田区菊川三丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩3分
1991年築 / 8階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 65.19㎡の場合
相場
5,322万円
81.6万円/㎡
1,989
4,211
6,433
8,655
AI査定結果
推定相場価格
5,322万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,211万円〜6,433万円
64.6万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月26日
TWOODビル
5,180万円（79.5万円/㎡）/ 2階 / 65.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は80.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 4,980万円 | 81.1万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/07 | 5,180万円 | 79.5万円 | 2階 | 65.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 16,800万円 | 89.5万円 | 7階 | 187.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/10 | 16,800万円 | 89.5万円 | 8階 | 187.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 16,000万円 | 85.2万円 | 8階 | 187.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 14,800万円 | 78.8万円 | 8階 | 187.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 4,780万円 | 77.8万円 | 6階 | 61.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,980万円 | 81.1万円 | 6階 | 61.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/26 | 4,990万円 | 81.3万円 | 6階 | 61.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/04/17 | 5,180万円 | 84.4万円 | 6階 | 61.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/02/14 | 4,999万円 | 74.7万円 | 3階 | 66.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/15 | 4,699万円 | 70.2万円 | 3階 | 66.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/04 | 4,899万円 | 73.2万円 | 3階 | 66.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/15 | 5,199万円 | 77.7万円 | 5階 | 66.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/24 | 5,199万円 | 77.7万円 | 3階 | 66.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/12 | 5,399万円 | 80.7万円 | 5階 | 66.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/02 | 5,499万円 | 82.1万円 | 5階 | 66.94㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は88.5万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | TWOODビル 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 5,180万円 | 79.5万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/06 | コスモ菊川壱番館 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 6,580万円 | 108.7万円 | 60.52㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/28 | ルイシャトレ錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 菊川駅6分 | 5,480万円 | 92.1万円 | 59.49㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/25 | 岡部ドエル参番館 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,930万円 | 65.3万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/14 | 錦糸町第3ローヤルコーポ 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 5,290万円 | 87.9万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、墨田区では18.5%上昇しています。
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